CROIX MAISON TROIS CHAMBRES AVEC EXTERIEUR.

🏡 CROIX – MAISON 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR (20 m²)

Située à Croix, cette charmante maison en état irréprochable offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle ne nécessite aucun travaux.

✨ Caractéristiques

• 3 chambres à l’étage

• Salle de bains à l’étage

• Espace bureau de 10 m²

• Huisseries double vitrage avec volets électriques

• Poêle à pellets complété par chauffage électrique (radiateurs récents)

• Espace extérieur de 20 m²

• Consommation énergétique actuelle : environ 100 € / mois

• Taxe foncière : 357 € / an

📍 Emplacement

Maison située à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.

📊 Performance énergétique

• DPE : C (171 kWh/m²/an)

• GES : B (6 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 410 € et 1 970 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

💶 Conditions financières

• Prix du bien : 212 000 €

• Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

• Honoraires TTC : 7 000 €

• Soit 5 600 € HT

• Honoraires à la charge de l’acquéreur

⚠️ État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

Géorisques

📞 Contact

06.25.08.09.02

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