🏡 MAISON À LOUER EN HYPER CENTRE LILLE – VASTE MAISON DE CARACTÈRE

🏡 MAISON À LOUER EN HYPER CENTRE LILLE – VASTE MAISON DE CARACTÈRE

Située à Lille (quartier Jeanne d’Arc), cette magnifique maison de caractère développe 166 m² habitables. Elle offre de beaux volumes, du charme et un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

✨ Caractéristiques

• Surface habitable : 166 m²

• 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m²

• Espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou salle de détente

• Jardin arboré exposé plein sud

• Chauffage au gaz

• Possibilité de stationnement gratuit

📍 Emplacement

Quartier recherché, tout accessible à pied : commerces, transports, établissements scolaires et vie culturelle.

📊 Performance énergétique

• DPE : D (224 kWh/m²/an)

• GES : D (41 kg CO₂/m²/an)

diagnostic fait le 07/07/2022

estimation des coûts annuels entre 2340€ et 3220€ par an, prix moyens des énergies indexés

💶 Conditions financières

Zone soumise à encadrement des loyers

• Loyer : 1 976 € / mois

• Loyer de référence majoré  : 11,7 €/m²

• Loyer de base : 10,2 €/m²

• Dépôt de garantie : 1 976 €

• Honoraires charge locataire :

– 1 350 € HT

– TVA (20 %) : 270 €

– Soit 1 620 € TTC

État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

📩 Contact : contact@pierresdunordimmobilier.fr